Analiza legislației naționale privind vânzarea-cumpărarea bunurilor imobile

Abstract

Contractul de vânzare-cumpărare a bunurilor imobile reprezintă una dintre cele mai frecvente forme de transmitere a dreptului de proprietate în cadrul circuitului civil și economic din Republica Moldova. Datorită valorii economice ridicate a imobilelor, precum și a importanței lor sociale și juridice, legiuitorul a instituit un regim juridic special pentru reglementarea acestor tranzacții, impunând formalități stricte privind forma, publicitatea și înregistrarea contractelor. Articolul de față își propune să analizeze în mod sistemic dispozițiile legislației în vigoare, cu accentul pus pe articolele care reglementează vânzarea bunurilor imobile, în special cele ce vizează condițiile de validitate, obligațiile părților și regimul juridic al înregistrării în Registrul bunurilor imobile.

Contractul de vânzare-cumpărare a bunurilor imobile reprezintă una dintre cele mai frecvente forme de transmitere a dreptului de proprietate în cadrul circuitului civil și economic din Republica Moldova. Datorită valorii economice ridicate a imobilelor, precum și a importanței lor sociale și juridice, legiuitorul a instituit un regim juridic special pentru reglementarea acestor tranzacții, impunând formalități stricte privind forma, publicitatea și înregistrarea contractelor. Articolul de față își propune să analizeze în mod sistemic dispozițiile legislației în vigoare, cu accentul pus pe articolele care reglementează vânzarea bunurilor imobile, în special cele ce vizează condițiile de validitate, obligațiile părților și regimul juridic al înregistrării în Registrul bunurilor imobile.