Conversia combinatului de panificație Franzeluța S.A. în Centru cultural, or.Chișinău

Abstract

Scopul proiectului: Scopul proiectului constă în transformarea fostului combinat de panificație Franzeluța S.A. într-un centru cultural multifuncțional, deschis orașului și integrat în țesutul urban existent. Proiectul urmărește reutilizarea clădirilor industriale existente, păstrarea memoriei locului și adaptarea ansamblului la funcțiuni culturale, educaționale, expoziționale și sociale. Obiectivele generale: Lucrarea include analiza amplasamentului situat la intersecția străzilor Mihai Viteazul și Columna, studierea fondului construit existent și identificarea potențialului de conversie al acestuia. Un obiectiv important este propunerea unui program funcțional complex, care să cuprindă spații expoziționale, ateliere, zone educaționale, alimentație publică, administrație și spații tehnice. De asemenea, proiectul urmărește reorganizarea acceselor, activarea spațiilor publice și integrarea intervențiilor noi într-un mod compatibil cu caracterul industrial al sitului. Metodele aplicate la elaborarea lucrării: Au fost utilizate metode de analiză urbanistică și arhitecturală, cercetare de teren, fotofixare, analiză SWOT, studii de caz privind conversia clădirilor industriale, precum și analiza reglementărilor urbanistice. Pe baza acestor date a fost elaborat conceptul arhitectural, completat prin scheme funcționale, modelare digitală și vizualizări 3D. Rezultatele concrete obținute: Lucrarea propune reconversia unui ansamblu industrial nefuncțional într-un centru cultural contemporan, capabil să reactiveze zona și să creeze un nou punct de interes public pentru orașul Chișinău. Soluția urmărește păstrarea volumetriilor valoroase, integrarea elementelor existente în noua compoziție arhitecturală și completarea lor cu spații adaptate cerințelor actuale. Proiectul contribuie la valorificarea patrimoniului industrial și poate servi ca exemplu pentru alte intervenții de regenerare urbană în Chișinău.

Project objective: The aim of the project is to transform the former Franzeluța S.A. bread factory into a multifunctional cultural centre, open to the city and connected to the existing urban fabric. The project focuses on reusing the industrial buildings, preserving the memory of the site and adapting the complex to cultural, educational, exhibition and social functions. Main tasks: The thesis includes the analysis of the site located at the intersection of Mihai Viteazul and Columna streets, the study of the existing buildings and the identification of their potential for conversion. One of the main objectives is to propose a complex functional programme, including exhibition spaces, workshops, educational areas, public catering, administrative and technical spaces. The project also aims to reorganize access points, activate public spaces and integrate new interventions in a way that respects the industrial character of the site. Methods used in the work: The work is based on urban and architectural analysis, field research, photographic survey, SWOT analysis, case studies on the adaptive reuse of industrial buildings and the study of urban regulations. Based on this research, the architectural concept was developed through functional diagrams, digital modelling and 3D visualizations. Results obtained: The thesis proposes the conversion of a non-functional industrial complex into a contemporary cultural center, able to reactivate the area and create a new public point of interest in Chișinău. The proposed solution preserves the valuable existing volumes, integrates industrial elements into the new architectural composition and completes them with spaces adapted to current needs. The project contributes to the valorisation of industrial heritage and may serve as an example for other urban regeneration projects in Chișinău.