Plan Urbanistic General al satului Poiana

Abstract

Scopul proiectului constă în analizarea situației existente a satului Poiana și stabilirea unor reglementări potrivite pentru dezvoltarea de durata dar și extindere controlată a teritoriului. Planul urbanistic general urmărește stabilirea unui echilibru între zona locuibilă, infrastructură rutieră, economie și mediu. Obiectivele generale: 1. Extinderea teritorială controlată; 2. Dezvoltarea teritoriului analizat. 3. Identificarea principalelor disfuncționalități și priorități; 4. Modernizarea infrastructurii edilitare; 5. Protecția patrimoniului cultural și natural. Metodele aplicate la eaborarea lucrării: 1. Metode teoretice: analiză documentară și literatură de specialitate, studii istorice bazate pe planuri de arhivă și surse iconografice. 2. Metode experimentale: observație directă, fotofixare, studii de caz și analiza în teren pentru evaluarea spațiului existent. 3. Metode de prelucrare a datelor: analiză spațială și statistică, date oferite de Primăria satului Poiana și de alți furnizori cu date specifice. Rezultatele concrete obținute: Pe baza proiectului s-au reglementat noi zone rezidențiale în partea sud-vestică a satului, oferind localității o dezvoltare controlată a teritoriului. S-au propus o zonă turistică pe malul Nistrului, o zonă verde centrală și un cimitir nou, valorificând patrimoniul natural și cultural local. De asemenea, s-au extins rețelele edilitare (canalizare, gaze naturale) și s-a modernizat trama stradală, iar suprafața spațiilor verzi a crescut, oferind populației mai mult confort. În concluzie, Planul Urbanistic General propus a rezolvat principalele probleme cu care se confrunta comunitatea și a valorificat potențialul de dezvoltare al teritoriului.

Project objective consists in analysing the existing situation of the village of Poiana and establishing appropriate regulations for the long-term development and the controlled expansion of the territory. The master plan aims to strike a balance between the residential area, the road infrastructure, the local economy and the environment. Main tasks: 1. Development of the analysed territory; 2. Controlled territorial expansion; 3. Identification of the main dysfunctions and their solutions; 4. Modernisation of the utility infrastructure; 5. Protection of the cultural and natural heritage. Methods used in the work: 1. Theoretical method: the study of specialist literature, archive plans and iconographic sources; 2. Experimental methods: personal observations, photographic recording, analysis of the natural setting; 3. Data processing methods: analysis of the existing site, examination of online information, data provided by the Town Hall of Poiana village. Results obtained: On the basis of the project, new residential areas have been regulated in the south-western part of the village, thereby providing the locality with a controlled development of its territory. We have also proposed a tourist area along the Nistru riverbank, a central green area next to the cultural house and the church, and a new cemetery in the western part of the territory, drawing on the local natural and cultural heritage. We have extended the utility networks (sewerage, natural gas) and the network of communication routes, and we have increased the area of green space, offering the local population greater comfort right at home. In conclusion, the proposed urban master plan has solved several problems faced by the resident population and has capitalised on the development potential of the territory.