Planul Urbanistic General al satului Gribova

Abstract

Scopul proiectului constă în elaborarea Planului Urbanistic General al satului Gribova, raionul Drochia, prin analiza complexă a situației existente, identificarea disfuncționalităților majore și propunerea unui cadru de reglementare urbanistică pentru dezvoltarea durabilă a localității pe un orizont de 10–15 ani. Obiectivele generale: 1. Realizarea unui studiu complex al cadrului natural, demografic, economic și al infrastructurii existente; 2. Identificarea și ierarhizarea disfuncționalităților actuale demografice, de transport, edilitare, sociale și de mediu; 3. Elaborarea propunerilor de reglementări urbanistice, inclusiv zonificarea teritorială și parametrii construcțiilor; 4. Evaluarea impactului asupra mediului și elaborarea măsurilor de atenuare; Metodele aplicate la elaborarea lucrării: 1. Metode teoretice: analiza documentației de urbanism existente, studierea actelor normative și a literaturii de specialitate; 2. Metode practice: observații de teren, analiză fotografică, prelucrarea datelor statistice și a planurilor topografice; 3. Metode de calcul: estimarea necesarului de utilități; bilanțul teritorial; devize de cheltuieli; calcul de rezistența și prognoze demografice; 4. Metode comparative: corelarea situației existente cu cerințele Codului Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023. Rezultatele concrete obținute: În urma elaborării lucrării a fost realizat un diagnostic complet al satului Gribova, evidențiindu-se principalele disfuncționalități: depopularea accentuată (scădere cu 31,8% în 20 ani), infrastructura edilitară și de transport insuficient dezvoltată, lipsa dotărilor de agrement și degradarea mediului. Au fost propuse reglementări urbanistice clare, inclusiv extinderea controlată a intravilanului cu 15 ha și modernizarea rețelelor edilitare.

The purpose of the project is to develop the General Urban Plan of Gribova village, Drochia district, through a comprehensive analysis of the existing situation, identification of the major dysfunctions, and proposal of an urban planning regulatory framework for the sustainable development of the locality over a period of 10–15 years. General objectives: 1. Conducting a comprehensive study of the natural, demographic, economic, and existing infrastructure framework; 2. Identifying and prioritizing current demographic, transport, utility, social, and environmental dysfunctions; 3. Developing urban planning regulation proposals, including territorial zoning and construction parameters; 4. Assessing environmental impact and developing mitigation measures. Methods applied in the elaboration of the paper: 1. Theoretical methods: analysis of existing urban planning documentation, study of normative acts and specialized literature; 2. Practical methods: field observations, photographic analysis, processing of statistical data and topographic plans; 3. Calculation methods: estimation of utility needs, territorial balance, cost estimates, structural resistance calculations, and demographic forecasts; 4. Comparative methods: correlation of the existing situation with the requirements of the Urbanism and Construction Code No. 434/2023. Concrete results obtained: As a result of the elaboration of the paper, a complete diagnosis of Gribova village was carried out, highlighting the main dysfunctions: significant depopulation (a decrease of 31.8% over 20 years), insufficiently developed public utility and transport infrastructure, lack of recreational facilities, and environmental degradation. Clear urban planning regulations were proposed, including the controlled expansion of the built-up area by 15 hectares and the modernization of utility networks.