Proiectul investițional - instrument de argumentare a deciziei de investire în cadrul companiei S.R.L. "Golban Trade"

Abstract

Целью данной работы является разработка и обоснование инвестиционного проекта в рамках предприятия S.R.L. ,,Golban Trade”, а также оценка его экономической эффективности и практической целесообразности реализации. Для достижения поставленной цели были сформулированы следующие задачи: 1. Исследование теоретических основ инвестиционных проектов и методов оценки их эффективности. 2. Анализ особенностей развития экономики замкнутого цикла в строительной отрасли. 3. Проведение комплексного анализа деятельности предприятия S.R.L. ,,Golban Trade” 4. Разработка инвестиционного проекта по переработке строительных отходов. 5. Оценка финансово-экономической эффективности проекта и анализ рисков его реализации Методологическую основу исследования составляют общенаучные и специальные методы, включая анализ и синтез, сравнительный анализ, экономико-статистические методы, а также методы инвестиционного анализа, такие как оценка денежных потоков, расчет чистой приведённой стоимости (NPV), внутренней нормы доходности (IRR), срока окупаемости и других показателей эффективности. В процессе исследования использовались статистические данные, финансовая отчётность предприятия, а также научные и нормативные источники. Научный подход, реализованный в работе, основан на комплексном рассмотрении инвестиционного проекта как системы взаимосвязанных экономических, организационных и экологических решений. Особое внимание уделяется взаимосвязи между экономической эффективностью проекта и его экологической составляющей, что отражает современные тенденции развития инвестиционно-строительных проектов. Работа состоит из введения, трёх глав, заключения, списка использованных источников и приложений В первой главе «Теоретические основы инвестиционных проектов в строительной отрасли» рассматриваются ключевые аспекты инвестиционной деятельности, раскрывается экономическая сущность инвестиционных проектов, а также анализируются методы оценки их эффективности. Особое внимание уделено комплексной оценке проектов и вопросам развития экономики замкнутого цикла в строительной сфере. Во второй главе «Комплексный анализ деятельности предприятия S.R.L. ,,Golban Trade” и отраслевых условий функционирования» представлена характеристика строительной отрасли Республики Молдова и проведён анализ деятельности предприятия, включая оценку его финансово-экономических показателей и рыночной позиции. В третьей главе «Разработка экологически ориентированного инвестиционного проекта по переработке строительных отходов на предприятии S.R.L. ,,Golban Trade” обоснована необходимость реализации проекта, представлены его основные параметры, выполнены расчёты, а также дана оценка эффективности и рисков. В результате проведённого исследования разработан инвестиционный проект, демонстрирующий возможность получения положительного экономического эффекта при одновременном снижении негативного воздействия на окружающую среду, что подтверждает целесообразность внедрения подобных решений в деятельность строительных предприятий.

Scopul lucrării constă în elaborarea și fundamentarea unui proiect investițional în cadrul întreprinderii S.R.L. ,,Golban Trade”, precum și în evaluarea eficienței economice și a fezabilității practice a implementării acestuia. Pentru atingerea scopului au fost formulate următoarele sarcini: 1. Cercetarea fundamentelor teoretice ale proiectelor investiționale și a metodelor de evaluare a eficienței acestora. 2. Analiza particularităților dezvoltării economiei circulare în sectorul construcțiilor. 3. Realizarea unei analize complexe a activității întreprinderii S.R.L. ,,Golban Trade” 4. Elaborarea unui proiect investițional privind reciclarea deșeurilor din construcții. 5. Evaluarea eficienței financiare și economice a proiectului și analiza riscurilor aferente implementării acestuia. Baza metodologică a cercetării este constituită din metode generale și speciale, inclusiv analiza și sinteza, analiza comparativă, metode economico-statistice, precum și metode de analiză investițională, cum ar fi evaluarea fluxurilor de numerar, calculul valorii actualizate nete (NPV), ratei interne de rentabilitate (IRR), perioadei de recuperare a investiției și alți indicatori de eficiență. În procesul cercetării au fost utilizate date statistice, situațiile financiare ale întreprinderii, precum și surse științifice și normative. Abordarea științifică aplicată în lucrare se bazează pe analiza complexă a proiectului investițional ca sistem de soluții economice, organizaționale și ecologice interdependente. O atenție deosebită este acordată corelației dintre eficiența economică a proiectului și componenta sa ecologică, ceea ce reflectă tendințele actuale în dezvoltarea proiectelor investiționale din domeniul construcțiilor. Lucrarea este constituită din introducere, trei capitole, concluzii, lista surselor bibliografice și anexe. În primul capitol, „Fundamente teoretice ale proiectelor investiționale în sectorul construcțiilor”, sunt analizate aspectele esențiale ale activității investiționale, este evidențiată esența economică a proiectelor investiționale, precum și metodele de evaluare a eficienței acestora. O atenție deosebită este acordată evaluării complexe a proiectelor și dezvoltării economiei circulare în sectorul construcțiilor. În capitolul al doilea, „Analiza complexă a activității întreprinderii S.R.L. ,,Golban Trade” și a condițiilor sectoriale de funcționare”, este prezentată caracteristica sectorului construcțiilor din Republica Moldova și este realizată analiza activității întreprinderii, inclusiv evaluarea indicatorilor financiari și economici și a poziției pe piață. În capitolul al treilea, „Elaborarea unui proiect investițional ecologic orientat privind reciclarea deșeurilor din construcții în cadrul întreprinderii S.R.L. ,,Golban Trade”, este fundamentată necesitatea implementării proiectului, sunt prezentate principalele sale caracteristici, sunt efectuate calculele necesare, precum și evaluarea eficienței și a riscurilor. În urma cercetării realizate a fost elaborat un proiect investițional care demonstrează posibilitatea obținerii unui efect economic pozitiv concomitent cu reducerea impactului negativ asupra mediului, ceea ce confirmă oportunitatea implementării unor astfel de soluții în activitatea întreprinderilor din sectorul construcțiilor.

The aim of the thesis is to develop and substantiate an investment project within the company ,,Golban Trade” LLC, as well as to assess its economic efficiency and the practical feasibility of its implementation. To achieve this aim, the following tasks were formulated: 1. To study the theoretical foundations of investment projects and the methods for evaluating their efficiency. 2. To analyze the specific features of the development of the circular economy in the construction sector. 3. To conduct a comprehensive analysis of the activities of ,,Golban Trade” LLC 4. To develop an investment project for the recycling of construction waste. 5. To assess the financial and economic efficiency of the project and analyze the risks associated with its implementation. The methodological framework of the research is based on general and specific methods, including analysis and synthesis, comparative analysis, economic and statistical methods, as well as investment analysis techniques such as cash flow evaluation, the calculation of net present value (NPV), internal rate of return (IRR), payback period, and other efficiency indicators. In the course of the research, statistical data, the company’s financial statements, as well as scientific and regulatory sources were used. The scientific approach applied in this study is based on a comprehensive analysis of the investment project as a system of interrelated economic, organizational, and environmental solutions. Particular attention is paid to the relationship between the project’s economic efficiency and its environmental component, reflecting current trends in the development of investment projects in the construction sector. The thesis consists of an introduction, three chapters, conclusions, a list of references, and appendices. In the first chapter, “Theoretical Foundations of Investment Projects in the Construction Sector”, the essential aspects of investment activity are analyzed, the economic essence of investment projects is highlighted, and the methods for evaluating their efficiency are examined. Particular attention is paid to the comprehensive evaluation of projects and the development of the circular economy in the construction sector. In the second chapter, “Comprehensive Analysis of the Activities of ,,Golban Trade” LLC and Sectoral Operating Conditions”, the characteristics of the construction sector in the Republic of Moldova are presented, and an analysis of the company’s activities is carried out, including the evaluation of financial and economic indicators and its market position. In the third chapter, “Development of an Environmentally Oriented Investment Project for the Recycling of Construction Waste at ,,Golban Trade” LLC, the necessity of project implementation is substantiated, its main characteristics are presented, the necessary calculations are performed, and the efficiency and risks are assessed. As a result of the conducted research, an investment project was developed that demonstrates the possibility of achieving a positive economic effect while simultaneously reducing the negative environmental impact, which confirms the feasibility of implementing such solutions in the activities of enterprises in the construction sector.