Lucrări de cadastru și inventariere primară a bunurilor imobile în comuna Tohatin, municipiul Chișinău

Abstract

Proiectul de licență are ca scop studierea și analiza procesului de executare a lucrărilor cadastrale și de inventariere primară a bunurilor imobile în conformitate cu cerințele tehnice și prevederile legislației Republicii Moldova. În partea teoretică a lucrării sunt analizate noțiunile generale privind cadastrul bunurilor imobile, rolul și importanța inventarierii primare în administrarea fondului imobiliar, precum și cadrul normativ și legislativ care reglementează activitatea cadastrală. Sunt prezentate atribuțiile instituțiilor responsabile de evidența și înregistrarea bunurilor imobile. Partea practică a proiectului include caracteristica generală a comunei Tohatin, municipiul Chișinău, descrierea amplasării și particularităților teritoriale ale localității, precum și analiza bunurilor imobile supuse inventarierii. În cadrul lucrării sunt descrise etapele executării lucrărilor cadastrale, metodele de măsurare topografică și cadastrală, utilizarea echipamentelor moderne de măsurare și prelucrare a datelor, precum și modul de întocmire a documentației tehnice cadastrale. De asemenea, proiectul conține planuri cadastrale, scheme și alte materiale grafice necesare pentru reprezentarea rezultatelor obținute. Sunt analizate problemele întâlnite în procesul de inventariere primară a bunurilor imobile și sunt propuse soluții pentru îmbunătățirea și eficientizarea activităților cadastrale. Rezultatele obținute în cadrul proiectului contribuie la sistematizarea informațiilor privind bunurile imobile, la actualizarea datelor cadastrale și la îmbunătățirea procesului de administrare a teritoriului în comuna Tohatin, municipiul Chișinău. Lucrarea poate servi drept material informativ și practic pentru specialiștii din domeniul cadastrului și organizării teritoriului.

The bachelor’s thesis aims to study and analyze the process of carrying out cadastral works and the primary inventory of real estate properties in accordance with the technical requirements and the legislation of the Republic of Moldova. The theoretical part of the paper analyzes the general concepts related to the real estate cadastre, the role and importance of primary inventory in the administration of the real estate fund, as well as the normative and legislative framework regulating cadastral activities. The responsibilities of the institu tions involved in the registration and recordkeeping of real estate properties are presented. The practical part of the project includes the general characteristics of Tohatin Commune, Chișinău Municipality, the description of the location and territorial particularities of the locality, as well as the analysis of the real estate properties subject to inventory. The paper describes the stages of cadas tral works execution, topographic and cadastral surveying methods, the use of modern measurement and data processing equipment, and the preparation of cadastral technical documentation. The project also contains cadastral plans, schemes, and other graphical materials necessary for presenting the obtained results. The problems encountered during the primary inventory process of real estate properties are analyzed, and solutions are proposed for improving and increasing the efficiency of cadastral activities. The results obtained within the project contribute to the systematization of information regarding real estate properties, the updating of cadastral data, and the improvement of territorial administration in Tohatin Commune, Chișinău Municipality. The paper may serve as both an informative and practical material for specialists in the field of cadastre and land management.