Delimitarea masivă în contextul înregistrării proprietății publice în comuna Hîrtop, raionul Cimișlia

Abstract

Prezenta lucrare abordează problematica delimitării masive a bunurilor imobile proprietate publică, evidențiind rolul acesteia în cadrul sistemului cadastral și în procesul de înregistrare a proprietății publice. Tema este de actualitate, fiind determinată de necesitatea perfecționării evidenței cadastrale și a asigurării unei gestionări eficiente a patrimoniului public în Republica Moldova. Structura lucrării cuprinde capitole dedicate fundamentării teoretice a delimitării masive, analizei cadrului legislativ și normativ, descrierii etapelor procesului de delimitare, precum și evaluării contribuției instituțiilor publice implicate. De asemenea, lucrarea include un studiu de caz aplicativ realizat în comuna Hîrtop, raionul Cimișlia, care reflectă modul de implementare practică a procesului de delimitare. Scopul lucrării constă în analiza complexă a procesului de delimitare masivă și evidențierea importanței acestuia pentru înregistrarea corectă a bunurilor imobile și pentru consolidarea securității juridice a dreptului de proprietate. În vederea realizării scopului propus, au fost stabilite următoarele obiective: definirea conceptului de delimitare masivă, analiza cadrului legislativ aplicabil, identificarea etapelor de realizare a procesului, precum și evidențierea rolului instituțiilor publice și a impactului acestui proces asupra dezvoltării teritoriale. Metodologia de cercetare utilizată include analiza documentară, studiul actelor normative și al literaturii de specialitate, interpretarea materialelor cartografice și cadastrale, precum și analiza datelor obținute în cadrul studiului de caz. De asemenea, au fost utilizate metode moderne de lucru, inclusiv tehnologii GIS și tehnici de măsurare topografică. Rezultatele obținute demonstrează că delimitarea masivă contribuie semnificativ la îmbunătățirea evidenței bunurilor imobile, la reducerea riscurilor de litigii și la creșterea eficienței administrării proprietății publice. Totodată, lucrarea evidențiază importanța cooperării interinstituționale și a respectării cadrului normativ în asigurarea calității lucrărilor cadastrale. Implementarea corectă a procesului de delimitare creează premise favorabile pentru dezvoltarea economică și socială a comunităților locale.

This thesis addresses the issue of mass delimitation of public real estate properties, highlighting its essential role within the cadastral system and in the process of public property registration. The topic is актуal in the context of improving cadastral records and ensuring efficient management of public assets in the Republic of Moldova. The structure of the paper includes chapters dedicated to the theoretical foundations of mass delimitation, the analysis of the legislative and regulatory framework, the description of the stages of the delimitation process, and the evaluation of the contribution of public institutions involved. Additionally, the paper contains a case study carried out in Hîrtop commune, Cimișlia district, illustrating the practical implementation of the delimitation process. The aim of the thesis is to provide a comprehensive analysis of the mass delimitation process and to emphasize its importance for the accurate registration of real estate properties and the strengthening of legal certainty of property rights. The main objectives include defining the concept of mass delimitation, analyzing the applicable legal framework, identifying the stages of the process, and highlighting the role of public institutions and the impact of delimitation on territorial development. The research methodology is based on document analysis, the study of legal acts and specialized literature, interpretation of cartographic and cadastral materials, and analysis of data obtained from the case study. Modern methods such as Geographic Information Systems (GIS) and topographic measurement techniques were also used. The results demonstrate that mass delimitation significantly contributes to improving the accuracy of real estate records, reducing the risk of disputes, and enhancing the efficiency of public property management. Furthermore, the study highlights the importance of inter-institutional cooperation and compliance with the legal framework in ensuring high-quality cadastral works. Proper implementation of the delimitation process creates favorable conditions for the economic and social development of local communities.