https://repository.utm.md/handle/5014/451 Tue, 30 Jun 2026 09:51:04 GMT 2026-06-30T09:51:04Z https://repository.utm.md/handle/5014/36692 Executarea lucrărilor cadastrale de corectare a erorilor comise în cadrul procesului de atribuire a terenurilor în proprietate privată, satul Moara de Piatră, raionul Drochia CEAVDARI, Vasilina Дипломная работа посвящена выполнению кадастровых работ по исправлению ошибок, допущенных в процессе распределения частной земли в селе Моара де Пятрэ, район Дрокия. Актуальность темы обусловлена необходимостью обеспечения точности, достоверности и актуальности кадастровых данных, которые являются основой эффективного управления земельными ресурсами, регулирования земельных отношений и устойчивого развития территорий. Целью работы является анализ причин возникновения кадастровых ошибок и разработка комплекса мероприятий по их выявлению и исправлению с применением современных методов, геодезических измерений и геоинформационных технологий. В работе рассмотрены теоретические основы кадастра, включая развитие кадастровой системы в Республике Молдова, основные понятия, объекты и принципы организации и ведения кадастра, а также значение геодезических измерений в обеспечении точности кадастровой информации. Особое внимание уделено методологии выполнения кадастровых работ по исправлению ошибок, включая процессы их выявления, анализа, классификации и систематизации. Рассмотрены особенности исправления различных типов кадастровых ошибок, а также этапы проведения кадастровых работ — от сбора и подготовки исходных данных до согласования, утверждения и регистрации изменений в государственном кадастре. В работе проанализированы программные обеспечения, применяемые при исправлении кадастровых ошибок, в частности геоинформационные системы, которые позволяют повысить точность обработки пространственных данных, автоматизировать процессы и минимизировать вероятность возникновения новых ошибок. Практическая часть работы включает характеристику объекта исследования, анализ природных условий и структуры земельного фонда, выявление существующих кадастровых ошибок, разработку геометрического плана, проведение публичных консультаций с заинтересованными сторонами и подготовку необходимой документации для регистрации внесённых изменений. В результате исследования выполнен комплекс кадастровых работ по выявлению и исправлению допущенных ошибок, обеспечено уточнение границ земельных участков и актуализация кадастровых данных. Полученные результаты подтверждают эффективность применения современных методов и геоинформационных технологий при выполнении кадастровых работ.; Lucrarea de diplomă este dedicată executării lucrărilor cadastrale pentru corectarea erorilor apărute în procesul de repartizare a terenurilor proprietate privată în satul Moara de Piatră, raionul Drochia. Actualitatea temei este determinată de necesitatea asigurării exactității, fiabilității și actualizării datelor cadastrale, care constituie baza administrării eficiente a resurselor funciare, reglementării relațiilor funciare și dezvoltării durabile a teritoriului. Scopul lucrării constă în analiza cauzelor apariției erorilor cadastrale și elaborarea unui set de măsuri pentru identificarea și corectarea acestora prin aplicarea metodelor moderne, a măsurătorilor geodezice și a tehnologiilor geoinformaționale. În cadrul lucrării sunt examinate fundamentele teoretice ale cadastrului, inclusiv evoluția sistemului cadastral în Republica Moldova, noțiunile de bază, obiectele și principiile organizării și ținerii cadastrului, precum și rolul măsurătorilor geodezice în asigurarea preciziei datelor cadastrale. Un loc aparte este acordat metodologiei lucrărilor cadastrale privind corectarea erorilor, fiind analizate procesele de identificare, analiză, clasificare și sistematizare a erorilor cadastrale. Sunt evidențiate particularitățile corectării diferitelor tipuri de erori, precum și etapele principale ale executării lucrărilor cadastrale — de la colectarea și pregătirea datelor inițiale până la aprobarea și înregistrarea modificărilor în sistemul cadastral de stat. În lucrare sunt analizate aplicațiile software utilizate în procesul de corectare a erorilor cadastrale, în special sistemele informaționale geografice, care contribuie la creșterea preciziei datelor spațiale, automatizarea proceselor și reducerea riscului apariției unor noi erori. Partea practică include caracterizarea obiectului de studiu, analiza condițiilor naturale și a structurii fondului funciar, identificarea erorilor cadastrale existente, elaborarea planului geometric, organizarea consultărilor publice și întocmirea documentației necesare pentru înregistrarea modificărilor. În urma cercetării a fost realizat un complex de lucrări cadastrale privind identificarea și corectarea erorilor existente, asigurându-se precizarea limitelor terenurilor și actualizarea datelor cadastrale. Rezultatele obținute confirmă eficiența aplicării metodelor moderne și a tehnologiilor geoinformaționale în activitatea cadastrală.; The diploma thesis is dedicated to the implementation of cadastral works aimed at correcting errors that occurred during the allocation of privately owned land in the village of Moara de Piatră, Drochia district. The relevance of the topic is determined by the need to ensure the accuracy, reliability, and up-to-date nature of cadastral data, which form the basis for effective land management, regulation of land relations, and sustainable territorial development. The aim of the study is to analyze the causes of cadastral errors and to develop a set of measures for their identification and correction using modern methods, geodetic measurements, and geoinformation technologies. The paper examines the theoretical foundations of the cadastre, including the development of the cadastral system in the Republic of Moldova, basic concepts, objects, and principles of cadastral organization and maintenance, as well as the role of geodetic measurements in ensuring the accuracy of cadastral data. Special attention is given to the methodology of cadastral works related to error correction, including the processes of identification, analysis, classification, and systematization of cadastral errors. The specific features of correcting different types of errors are highlighted, along with the main stages of cadastral work — from the collection and preparation of initial data to the approval and registration of changes in the state cadastral system. The study also analyzes software applications used in the process of correcting cadastral errors, particularly geographic information systems, which improve the accuracy of spatial data processing, automate workflows, and reduce the risk of new errors. The practical part includes the characterization of the study area, analysis of natural conditions and land structure, identification of existing cadastral errors, development of a geometric plan, organization of public consultations, and preparation of documentation required for registering the changes. The study resulted in a comprehensive set of cadastral surveys to identify and correct existing errors, clarifying land parcel boundaries and updating cadastral data. The results confirm the effectiveness of modern methods and geoinformation technologies in cadastral work. Fişierul ataşat conţine: Аннотация, Adnotare, Abstract, Cодержание, Введение, Заключение, Библиография. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36692 2026-01-01T00:00:00Z https://repository.utm.md/handle/5014/36691 Lucrări cadastrale masive în comuna Mincenii de Jos, raionul Rezina BOLDURATU, Dorin Scopul principal al cercetării constă în analiza metodologiei de executare a lucrărilor cadastrale masive și evidențierea modului de actualizare a bazei de date cadastrale în cadrul procesului de organizare a teritoriului. În cadrul lucrării sunt analizate etapele de identificare a bunurilor imobile, elaborarea planului cadastral, întocmirea documentației cadastrale și actualizarea informațiilor graficeși textuale din sistemul cadastral. Lucrarea reflectă necesitatea modernizării și actualizării sistemului cadastral prin utilizarea tehnologiilor și programelor informatice moderne, precum QGIS, MapInfo și echipamente GNSS. Prin aplicarea acestor tehnologii se urmărește îmbunătățirea procesului de colectare, prelucrare și gestionare a informațiilor cadastrale, contribuind la creșterea preciziei și eficienței lucrărilor cadastrale. Teza de licență este structurată în trei capitole, fiecare abordând aspecte teoretice și practice ale lucrărilor cadastrale masive. Primul capitol prezintă rolul și importanța înregistrării primare masive în cadrul sistemului cadastral al Republicii Moldova. Sunt analizate evoluția cadastrului bunurilor imobile, principiileînregistrării cadastrale și importanța evidenței cadastrale pentru protecția drepturilor de proprietate. În capitolulal doilea sunt analizate aspectele teoretice privind executarea lucrărilor cadastrale, metodele de elaborare a planului cadastral, utilizarea tehnologiilor moderne în măsurările topo-geodezice și procesul de actualizare a datelor cadastrale. Capitolul al treilea reflectă partea practică a lucrării și evidențiază modul de executare a lucrărilor cadastrale masive în comuna Mincenii de Jos, raionul Rezina. Sunt prezentate procesele de proiectare a terenurilor, identificare și evaluare a construcțiilor, întocmire și verificare a documentației cadastrale, recepția lucrărilor și actualizarea bazei de date cadastrale. Concluziile lucrării evidențiază importanța lucrărilor cadastrale masive în dezvoltarea și modernizarea sistemului cadastral, precum și rolul acestora în asigurarea unei evidențe precise a bunurilor imobile și în administrarea eficientă a teritoriului.; The main purpose of the research is to analyze the methodology for carrying out mass cadastral works and to emphasize the process of updating the cadastral database within the framework of territorial organization projects. The thesis examines the stages identification, cadastral plan preparation, cadastral documentation drafting, and updating of graphical and textual information within the cadastral system. Keywords: cadastre, mass primary registration, QGIS, MapInfo, cadastral plan, geometric plan, land parcel design, cadastral database, cadastral works reception. The paper reflects the necessity of modernizing and updating the cadastral system through the use of modern technologies and specialized software such as QGIS, MapInfo, and GNSS equipment. The application of these technologies aims to improve the process of collecting, processing, and managing cadastral information, contributing to increased accuracy and efficiency of cadastral works. The bachelor thesis is structured into three chapters, each addressing theoretical and practical aspects of mass cadastral works. The first chapter presents the role and importance of mass primary registration within the cadastral system of the Republic of Moldova. It analyzes the evolution of the real estate cadastre, the principles of cadastral registration, and the importance of cadastral records for the protection of property rights. The second chapter analyzes the theoretical aspects related to the execution of cadastral works, methods of cadastral plan preparation, the use of modern technologies in topographic and geodetic measurements, and the process of updating cadastral data. The third chapter reflects the practical part of the thesis and highlights the execution process of mass cadastral works in Mincenii de Jos commune, Rezina district. It presents the processes of land parcel design, identification and evaluation of constructions, preparation and verification of adastral documentation, reception of cadastral works, and updating of the cadastral database. The conclusions of the thesis emphasize the importance of mass cadastral works in the development and modernization of the cadastral system, as well as their role in ensuring accurate real estate records and efficient territorial administration. Fişierul ataşat conţine: Adnotare, Abstract, Cuprins, Introducere, Concluzii, Bibliografie. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36691 2026-01-01T00:00:00Z https://repository.utm.md/handle/5014/36689 Sisteme Informaționale Geografice (SIG) - Fundament tehnologic pentru o organizarea și planificarea durabilă a teritoriului urban BOBOC, Vlada Scopul lucrării constă în demonstrarea utilității Sistemelor Informaționale Geografice ca instrument fundamental pentru planificarea durabilă a teritoriului urban, cu aplicare directă pe zona comunei Stăuceni din Municipiul Chișinău. Obiectivele generale ale lucrării includ: (1) inventarierea datelor spațiale existente și a cadrului normativ național în raport cu principiile planificării durabile a teritoriului; (2) analiza spațială a teritoriului comunei Stăuceni prin modelare digitală a terenului, analiză hidrologică și identificarea zonelor de risc; (3) elaborarea unui proiect de împădurire pe un sector degradat, fundamentat pe datele spațiale obținute de la diferite instituții. Metodele aplicate cuprind: analiza bibliografică a literaturii de specialitate naționale și internaționale, procesare avansată a datelor raster (reproiectare, îmbinare, decupat după AOI, aplicare de stiluri, extragere date în baza algoritmilor (expoziția, curbe de nivel, pantele), integrarea instrumentarului SAGA), modelarea digitală a terenului (MDT/DTM) în mediul QGIS, generarea bazinelor de scurgere și a liniilor de curgere, analiza imaginilor satelitare Sentinel-2 prin platforma Copernicus Data Space Ecosystem, vizualizarea tridimensională cu ajutorul pluginului Qgis2threejs, precum și calculul economic al necesarului de material săditor etc. Datele inițiale utilizate includ: modele digitale de teren, hărți în format raster la scara 1:50 000, imagini satelitare Sentinel-2 (24 aprilie 2026), ortofotoplan din anul 2020 al comunei Stăuceni și documentele de urbanism existente pentru zona de studiu. Rezultatele concrete obținute: a fost realizată o analiză spațială completă a teritoriului comunei Stăuceni, incluzând cartografierea zonelor de risc la eroziune și alunecare de teren, delimitarea coridoarelor ecologice și generarea rețelei de scurgere pentru sectorul problematic. Pe baza acestor analize, a fost identificat un sector de circa 60 ha degradat prin alunecări de teren, pentru care s-a elaborat un proiect de împădurire cu trei specii forestiere adaptate condițiilor locale și anume arțar tătăresc, stejar pufos și păducel, cu un necesar estimat de 81 880 puieți și un cost total de 1 519 794 lei. Rezultatele demonstrează că tehnologiile SIG pot susține eficient deciziile de planificare urbană durabilă și reabilitare ecologică la nivel local.; The aim of the thesis is to demonstrate the utility of Geographic Information Systems as a fundamental instrument for sustainable urban land planning, with direct application to the commune of Stăuceni in Chișinău Municipality. The general objectives of the thesis included: (1) inventory of existing spatial data and the national regulatory framework in relation to sustainable development principles; (2) spatial analysis of the Stăuceni commune territory through digital terrain modelling, hydrological analysis and identification of risk zones; (3) developing an afforestation project for a degraded sector, grounded in the geospatial data obtained. The methods applied include: bibliographic review of national and international specialised literature, Digital Terrain Modelling (DTM) in QGIS, generation of drainage basins and flow lines, analysis of Sentinel-2 satellite imagery via the Copernicus Data Space Ecosystem platform, three dimensional visualisation using the Qgis2threejs plugin, and economic calculation of seedling material requirements. The input data used include: digital terrain models, raster maps at 1:50,000 scale, Sentinel-2 satellite imagery (24 April 2026), a 2020 orthophotomap of Stăuceni commune and existing urban planning documents for the study area. Concrete results obtained: a complete spatial analysis of the Stăuceni commune territory was carried out, including mapping of erosion and landslide risk zones, delimitation of ecological corridors and generation of the drainage network. Based on these analyses, approximately 60 ha sector degraded by landslides was identified, for which an afforestation project was designed using three locally adapted tree species — tatar maple (Acer tataricum), pubescent oak (Quercus pubescens) and common hawthorn (Crataegus monogyna) — with an estimated requirement of 81,880 seedlings at a total cost of 1,519,794 MDL. The results demonstrate that GIS technologies can effectively support sustainable urban planning and ecological rehabilitation decisions at the local level. Fişierul ataşat conţine: Adnotare, Abstract, Cuprins, Introducere, Concluzii, Bibliografie. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36689 2026-01-01T00:00:00Z https://repository.utm.md/handle/5014/36688 Executarea lucrărilor cadastrale de înregistrare masivă a bunurilor imobile (studiu de caz – satul Tălăiești, comuna Crasnoarmeiscoe, raionul Hînceşti) ATANASOVA, Diana Дипломная работа посвящена исследованию теоретических и практических аспектов выполнения кадастровых работ в рамках массовой регистрации объектов недвижимого имущества в Республике Молдова. Актуальность темы обусловлена необходимостью формирования достоверной и полной кадастровой системы, обеспечивающей защиту прав собственности и эффективное управление земельными ресурсами. Целью работы является анализ особенностей и этапов выполнения кадастровых работ по массовой регистрации недвижимости, а также оценка их эффективности на примере села Тэлэешты. Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи: изучение нормативно-правовой базы в области кадастра и регистрации недвижимости, рассмотрение теоретических аспектов идентификации объектов недвижимого имущества и правообладателей, помимо этого анализ методов и технологий, применяемых при массовой регистрации, исследование практического опыта проведения кадастровых работ на выбранной территории, а также выявление проблемных аспектов и формулирование рекомендаций по их устранению. В процессе разработки работы были использованы такие методы, как анализ и синтез научной литературы и нормативных актов, сравнительный и системный анализ, картографический и статистический методы, а также методы полевых обследований и обработки кадастровых данных. Это позволило комплексно подойти к изучению объекта исследования и получить достоверные результаты. Более того, в ходе исследования были не только систематизированы теоретические основы, но и приобретены практические навыки, связанные с обработкой кадастровых данных и анализом процедур массовой регистрации недвижимости. Более того, использование современных методов и специализированного программного обеспечения позволило мне более детально изучить особенности выполнения кадастровых работ и понять специфику их практической реализации. Таким образом, полученный опыт помог мне сформировать целостное представление о будущей профессиональной деятельности, а также развить аналитическое мышление и навыки работы с нормативно-правовой документацией.; Lucrarea de diplomă este dedicată cercetării aspectelor teoretice și practice ale executării lucrărilor cadastrale în cadrul înregistrării masive a bunurilor imobile în Republica Moldova. Actualitatea temei este determinată de necesitatea formării unui sistem cadastral complet și fiabil, care să asigure protecția dreptului de proprietate și gestionarea eficientă a resurselor funciare. Scopul lucrării constă în analiza particularităților și etapelor executării lucrărilor cadastrale în cadrul înregistrării masive a bunurilor imobile, precum și evaluarea eficienței acestora pe exemplul satului Tălăiești. Pentru atingerea scopului propus au fost stabilite următoarele sarcini: studierea cadrului normativ-juridic în domeniul cadastrului și înregistrării bunurilor imobile, examinarea aspectelor teoretice privind identificarea bunurilor imobile și a titularilor de drepturi, precum și analiza metodelor și tehnologiilor utilizate în procesul înregistrării masive, cercetarea experienței practice de executare a lucrărilor cadastrale pe teritoriul analizat, precum și identificarea problemelor existente și formularea recomandărilor pentru soluționarea acestora. În procesul elaborării lucrării au fost utilizate metode precum analiza și sinteza literaturii de specialitate și a actelor normative, analiza comparativă și sistemică, metodele cartografice și statistice, precum și metodele de cercetare în teren și de prelucrare a datelor cadastrale. Acest lucru a permis o abordare complexă a obiectului de studiu și obținerea unor rezultate relevante și fiabile. De asemenea, în cadrul cercetării nu doar au fost sistematizate bazele teoretice, ci au fost dobândite și abilități practice legate de prelucrarea datelor cadastrale și analiza procedurilor de înregistrare masivă a bunurilor imobile. Mai mult decât atât, utilizarea metodelor moderne și a programelor specializate mi-a permis să analizez mai detaliat particularitățile executării lucrărilor cadastrale și să înțeleg specificul aplicării lor practice. Astfel, experiența acumulată m-a ajutat să formez o viziune de ansamblu asupra viitoarei activități profesionale, precum și să dezvolt gândirea analitică și competențele de lucru cu documentația normativ-juridică.; The diploma thesis is dedicated to the study of theoretical and practical aspects of performing cadastral works within the framework of the mass registration of real estate in the Republic of Moldova. The relevance of the topic is determined by the need to establish a reliable and comprehensive cadastral system that ensures the protection of property rights and the efficient management of land resources. The aim of the thesis is to analyze the features and stages of carrying out cadastral works in the process of mass registration of real estate, as well as to assess their effectiveness using the example of the village of Tălăiești. To achieve this goal, the following tasks were defined: studying the legal and regulatory framework in the field of cadastre and real estate registration; examining theoretical aspects of identifying real estate objects and rights holders; analyzing the methods and technologies used in mass registration; investigating practical experience in carrying out cadastral works in the selected territory; and identifying existing issues and formulating recommendations for their resolution. During the development of the thesis, methods such as analysis and synthesis of scientific literature and normative acts, comparative and systemic analysis, cartographic and statistical methods, as well as field survey methods and cadastral data processing were used. This allowed for a comprehensive approach to the research object and the obtaining of reliable results. Furthermore, during the research process, not only were the theoretical foundations systematized, but practical skills related to cadastral data processing and the analysis of mass registration procedures were also acquired. Moreover, the use of modern methods and specialized software allowed for a more detailed study of the specifics of cadastral work execution and a better understanding of their practical implementation. Thus, the experience gained helped me form a comprehensive understanding of my future professional activity, as well as develop analytical thinking and skills in working with legal and regulatory documentation. Fişierul ataşat conţine: Аннотация, Adnotare, Abstract, Cодержание, Введение, Заключение, Библиография. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36688 2026-01-01T00:00:00Z