https://repository.utm.md/handle/5014/23071 Departamentul Inginerie Civilă şi Geodezie Tue, 30 Jun 2026 12:54:50 GMT 2026-06-30T12:54:50Z https://repository.utm.md/handle/5014/36696 Formarea bunurilor imobile pentru exproprierea terenurilor, în comuna Cosăuți, raionul Soroca OSIPENCO, Denis Prezenta teză de licență este dedicată studierii procesului de formare a bunurilor imobile în cadrul procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, având ca studiu de caz lucrările cadastrale executate pentru construcția drumului R14.3 și a podului Cosăuți–Yampil, în comuna Cosăuți, raionul Soroca. Lucrarea evidențiază importanța cadastrului în procesul de expropriere, precum și rolul lucrărilor cadastrale în identificarea, formare și înregistrarea terenurilor afectate de proiectele de infrastructură de interes public. Scopul principal al cercetării constă în analiza teoretică și practică aprocesului de formare a bunurilor imobile pentru expropriere, prin examinarea cadrului normativ, a metodelor de executare a lucrărilor cadastrale și a etapelor de întocmire a documentației necesare pentru înregistrarea bunurilor imobile nou formate. Lucrarea este structurată în trei capitole, fiecare abordând aspecte esențiale ale procesului de formare a bunurilor imobile în contextul exproprierii pentru cauză de utilitate publică. În primul capitol sunt analizate aspectele teoretice și cadrul normativ referitor la cadastrul bunurilor imobile, procedura de expropriere și modalitățile de formare a bunurilor imobile conform legislației Republicii Moldova. Totodată, este evidențiat rolul cadastrului în asigurarea evidenței juridice și tehnice a bunurilor immobile afectate de expropriere. Capitolul al doilea este dedicat prezentării instrumentelor și tehnologiilor utilizate în cadrul lucrărilor cadastrale, fiind analizate sistemul de referință MoldRef 99, metodele de măsurare GNSS și programele specializate AutoCAD, QGIS și MapInfo. Sunt descrise metodele moderne de colectare și prelucrare a datelor cadastrale, precum și importanța utilizării tehnologiilor digitale în realizarea lucrărilor cadastrale de precizie. Capitolul al treilea reprezintă partea aplicativă a lucrării și include studiul de caz privind formarea bunurilor imobile pentru exproprierea terenurilor în comuna Cosăuți, raionul Soroca. În cadrul acestuia sunt prezentate etapele de identificare și sistematizare a terenurilor afectate, analiza proiectului de execuție, efectuarea măsurătorilor GNSS, formarea bunurilor imobile prin separare, întocmirea documentației cadastrale și înregistrarea bunurilor imobile nou formate în Registrul bunurilor imobile. În urma cercetării efectuate, s-a constatat că procesul de formare a bunurilor imobile pentru expropriere reprezintă o etapă esențială în realizarea proiectelor de infrastructură publică, contribuind la stabilirea corectă a terenurilor afectate, la protejarea drepturilor proprietarilor și la asigurarea unei evidențe cadastrale exacte și actualizate. Utilizarea tehnologiilor moderne și a programelor specializate contribuie semnificativ la eficientizarea lucrărilor cadastrale și la creșterea preciziei informațiilor gestionate în sistemul cadastral.; This bachelor thesis is dedicated to the study of the process of real estate property formation within the framework of expropriation for public utility purposes, using as a case study the cadastral works carried out for the construction of the R14.3 road and the Cosăuți–Yampil bridge in Cosăuți commune, Soroca district. The paper highlights the importance of the cadastre in the expropriation process, as well as the role of cadastral works in the identification, delimitation, and registration of the lands affected by public infrastructure projects. The main purpose of the research is the theoretical and practical analysis of the process of forming real estate properties for expropriation, through the examination of the legal framework, the methods of cadastral work execution, and the stages of preparing the documentation required for the registration of newly formed real estate properties. The thesis is structured into three chapters, each addressing essential aspects of the process of forming real estate properties in the context of expropriation for public utility purposes. The first chapter analyzes the theoretical aspects and legal framework regarding the real estate cadastre, the expropriation procedure, and the methods of real estate property formation according to the legislation of the Republic of Moldova. At the same time, the role of the cadastre in ensuring the legal and technical record of the properties affected by expropriation is emphasized. The second chapter is dedicated to the presentation of the tools and technologies used in cadastral works, analyzing the MoldRef 99 reference system, GNSS measurement methods, and specialized software such as AutoCAD, QGIS, and MapInfo. Modern methods of collecting and processing cadastral data are described, as well as the importance of using digital technologies in carrying out precise cadastral works. Fişierul ataşat conţine: Adnotare, Abstract, Cuprins, Introducere, Concluzii, Bibliografie. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36696 2026-01-01T00:00:00Z https://repository.utm.md/handle/5014/36695 Amenajarea teritoriului rural pentru dezvoltarea unui complex de agrement hipic GRAMA, Cristina В контексте современных тенденций диверсификации сельской экономики и роста спроса на формы устойчивого туризма, использование ландшафтного потенциала посредством конного спорта представляет собой стратегическую возможность. Работе предусматривает способы интеграции конно-спортивного комплекса в структуру сельских территории с целью достижения баланса между технической функциональностью и сохранением местной самобытности. Цель работы: обосновать модель организации территорий в коммуне Будешть, муниципия Кишинёва которая бы способствовала развитию конно-спортивной инфраструктуры с разработкой специальной проектной документации, обеспечивая при этом охрану окружающей среды и гармоничную интеграцию в ландшафт. Исследование направлено на определение оптимальных критериев размещения, функционального зонирования территории и необходимых для этого процесса решений в области «зеленой» и «голубой» инфраструктуры. Используемая методология сочетает пространственный анализ (ГИС) для оценки потенциала земель с тематическими исследованиями и сравнительным анализом успешных европейских моделей в сфере конного туризма. Были учтены показатели доступности, качество почвенных и водных ресурсов, совместимость с существующей инфраструктуры, для проведения расчетов и чертежей использовал экспериментальный и графический метод. Результаты подчеркивают необходимость междисциплинарного подхода, при котором конно-спортивный комплекс является не просто спортивным сооружением, а двигателем местного развития. Проект развития включает в себя зоны, предназначенные для тренировок, соревнований и иппотерапии, дополненные экологически чистыми жилыми комплексами и тропами, соединяющими природные и культурные достопримечательности региона. В выводах подчеркивается, что при правильном обустройстве территории землепользования для конного спорта может остановить деградацию малопригодных для сельского хозяйства земель и создать «зеленые» рабочие места. В данном проекте показано, что хорошо благоустроенный конно-спортивный развлекательный комплекс способствует повышению туристической привлекательности региона, соблюдая при этом принципы устойчивого развития и ландшафтной экологии.; În contextul tendințelor actuale de diversificare a economiei rurale și al creșterii cererii pentru forme de turism sustenabil, valorificarea potențialului peisagistic prin activități ecvestre reprezintă o oportunitate strategică. Această lucrare explorează modalitățile de integrare a unui complex de agrement hipic în structura teritoriului rural, urmărind un echilibru între funcționalitatea tehnică și conservarea identității locale. Obiectivul principal al proiectului constă în fundamentarea unui model de amenajare teritorială, în localitatea Budești, care să faciliteze dezvoltarea infrastructurii hipice, cu elaborarea documentației specifice de proiect, asigurând în același timp protecția mediului și integrarea armonioasă în peisaj. Studiul vizează identificarea criteriilor optime de amplasare, zonificarea funcțională a terenului și soluțiile de infrastructură verde-albastră necesare unui astfel de proces. Metodologia utilizată combină analiza spațială (GIS) pentru a evalua potențialul terenurilor cu studii de caz și o analiză comparativă a modelelor europene de turism ecvestru de succes. Au fost luați în considerare indicatorii de accesibilitate, calitatea solului și a apei și compatibilitatea cu infrastructura existentă, iar pentru calcule și desene s-au folosit metode experimentale și grafice. Rezultatele evidențiază necesitatea unei abordări multidisciplinare, în care complexul hipic nu este doar o unitate sportivă, ci un motor de dezvoltare locală. Propunerea de amenajare include zone dedicate instruirii, competițiilor și terapiei asistate de cai, completate de facilități de cazare ecologice și trasee care conectează punctele de interes natural și cultural din zonă. Concluziile subliniază faptul că amenajarea corectă a teritoriului pentru activități hipice poate stopa degradarea spațiilor rurale marginale și poate genera locuri de muncă verzi. Lucrarea demonstrează că un complex de agrement hipic bine planificat contribuie la creșterea atractivității turistice a regiunii, respectând în același timp principiile sustenabilității și ale ecologiei peisajului.; In the context of modern trends toward diversifying rural economies and growing demand for sustainable tourism, furthermore land valorization for the landscape's potential through equestrian sports represents a strategic opportunity. The work explores ways to integrate equestrian facilities into the rural landscape, achieving a balance between technical functionality and preserving local identity. The aim of the work is model validation for land organization in Budeşti commune, Chisinau municipality, which would facilitate the development of equestrian infrastructure with the development of special design documentation, while ensuring environmental protection and harmonious integration into the landscape. The study aims to determine optimal criteria for placement, functional zoning of the territory, and the necessary solutions for this process in the field of “green” and “blue” infrastructure. The methodology used combines spatial analysis (GIS) to assess land potential with case studies and a comparative analysis of successful European equestrian tourism models. Accessibility indicators, soil and water quality, and compatibility with existing infrastructure were considered, and experimental and graphical methods were used for calculations and drawings. The results highlight the need for an interdisciplinary approach, because the equestrian complex is not simply a sports facility, but a driver for local development. The development project includes areas designated for training, competitions, and equine therapy, complemented by eco-friendly residential complexes and trails connecting the region's natural and cultural attractions. The conclusions emphasize that proper land management for equestrian sports can prevent land degradation of agriculturally marginal lands and create green jobs. This project demonstrates that a well maintained equestrian and entertainment complex contributes to the region's tourism appeal while adhering to sustainable development principles and landscape ecology. Fişierul ataşat conţine: Аннотация, Adnotare, Abstract, Cодержание, Введение, Выводы, Библиография. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36695 2026-01-01T00:00:00Z https://repository.utm.md/handle/5014/36693 Cadastrul multifunțional: studiu de caz privind delimitarea, înregistrarea și proiectarea zonelor de protecție a apelor DIMITROVA, Elena Scopul tezei constă în studierea și analiza procesului de delimitare, înregistrare cadastrală și proiectare a zonelor de protecție a apelor în cadrul cadastrului multifuncțional, precum și formularea unor soluții pentru eficientizarea gestionării acestora. Pentru realizarea scopului propus au fost stabilite următoarele obiective: analiza conceptului și funcțiilor cadastrului multifuncțional; studierea cadrului legislativ și normativ privind zonele de protecție a apelor în Republica Moldova; examinarea metodelor de delimitare și evidență cadastrală a zonelor de protecție; realizarea unui studiu de caz privind delimitarea și înregistrarea zonelor de protecție a apelor; elaborarea soluțiilor de proiectare și reprezentare cartografică a zonelor analizate; evaluarea importanței cadastrului multifuncțional în protecția resurselor acvatice și dezvoltarea durabilă. Teza este structurată în introducere, trei capitole, concluzii și recomandări, bibliografie și anexe. În introducere este argumentată actualitatea temei, sunt formulate scopul și obiectivele cercetării. Primul capitol prezintă bazele teoretice ale cadastrului multifuncțional și rolul acestuia în administrarea teritoriului și protecția mediului. Capitolul al doilea include analiza cadrului normativ și metodologic privind delimitarea și înregistrarea zonelor de protecție a apelor. În capitolul al treilea este realizat studiul de caz - rîul Copceac și teritoriul aferent acestuia, fiind descrise etapele de delimitare, proiectare și reprezentare cadastrală a zonelor de protecție analizate. Lucrarea se încheie cu concluzii generale și recomandări practice.; The aim of the thesis is to study and analyze the process of delimitation, cadastral registration and design of water protection zones within the multifunctional cadastre, as well as to formulate solutions for streamlining their management. To achieve the proposed aim of the work, the following objectives were established: analysis of the concept and functions of the multifunctional cadastre; study of the legislative and regulatory framework regarding water protection zones in the Republic of Moldova; examination of methods of delimitation and cadastral recording of protection zones; conduct a case study on the delimitation and registration of water protection zones; develop design solutions and cartographic representation of the analyzed areas; assess the importance of the multifunctional cadastre in the protection of aquatic resources and sustainable development. The thesis is structured with an introduction, three chapters, conclusions and recommendations, bibliography and annexes. The introduction presents the actuality and significance of the research topic, formulates the purpose and objectives of the research. The first chapter presents the theoretical foundations of the multifunctional cadastre and its role in territorial administration and environmental protection. The second chapter includes the analysis of the normative and methodological framework regarding the delimitation and registration of water protection zones. The third chapter presents the case study - the Copceac River and its related territory, describing the stages of delimitation, design and cadastral representation of the analyzed protection zones. The paper ends with general conclusions and practical recommendations. Fişierul ataşat conţine: Adnotare, Annotation, Cuprins, Introducere, Concluzii, Bibliografie. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36693 2026-01-01T00:00:00Z https://repository.utm.md/handle/5014/36692 Executarea lucrărilor cadastrale de corectare a erorilor comise în cadrul procesului de atribuire a terenurilor în proprietate privată, satul Moara de Piatră, raionul Drochia CEAVDARI, Vasilina Дипломная работа посвящена выполнению кадастровых работ по исправлению ошибок, допущенных в процессе распределения частной земли в селе Моара де Пятрэ, район Дрокия. Актуальность темы обусловлена необходимостью обеспечения точности, достоверности и актуальности кадастровых данных, которые являются основой эффективного управления земельными ресурсами, регулирования земельных отношений и устойчивого развития территорий. Целью работы является анализ причин возникновения кадастровых ошибок и разработка комплекса мероприятий по их выявлению и исправлению с применением современных методов, геодезических измерений и геоинформационных технологий. В работе рассмотрены теоретические основы кадастра, включая развитие кадастровой системы в Республике Молдова, основные понятия, объекты и принципы организации и ведения кадастра, а также значение геодезических измерений в обеспечении точности кадастровой информации. Особое внимание уделено методологии выполнения кадастровых работ по исправлению ошибок, включая процессы их выявления, анализа, классификации и систематизации. Рассмотрены особенности исправления различных типов кадастровых ошибок, а также этапы проведения кадастровых работ — от сбора и подготовки исходных данных до согласования, утверждения и регистрации изменений в государственном кадастре. В работе проанализированы программные обеспечения, применяемые при исправлении кадастровых ошибок, в частности геоинформационные системы, которые позволяют повысить точность обработки пространственных данных, автоматизировать процессы и минимизировать вероятность возникновения новых ошибок. Практическая часть работы включает характеристику объекта исследования, анализ природных условий и структуры земельного фонда, выявление существующих кадастровых ошибок, разработку геометрического плана, проведение публичных консультаций с заинтересованными сторонами и подготовку необходимой документации для регистрации внесённых изменений. В результате исследования выполнен комплекс кадастровых работ по выявлению и исправлению допущенных ошибок, обеспечено уточнение границ земельных участков и актуализация кадастровых данных. Полученные результаты подтверждают эффективность применения современных методов и геоинформационных технологий при выполнении кадастровых работ.; Lucrarea de diplomă este dedicată executării lucrărilor cadastrale pentru corectarea erorilor apărute în procesul de repartizare a terenurilor proprietate privată în satul Moara de Piatră, raionul Drochia. Actualitatea temei este determinată de necesitatea asigurării exactității, fiabilității și actualizării datelor cadastrale, care constituie baza administrării eficiente a resurselor funciare, reglementării relațiilor funciare și dezvoltării durabile a teritoriului. Scopul lucrării constă în analiza cauzelor apariției erorilor cadastrale și elaborarea unui set de măsuri pentru identificarea și corectarea acestora prin aplicarea metodelor moderne, a măsurătorilor geodezice și a tehnologiilor geoinformaționale. În cadrul lucrării sunt examinate fundamentele teoretice ale cadastrului, inclusiv evoluția sistemului cadastral în Republica Moldova, noțiunile de bază, obiectele și principiile organizării și ținerii cadastrului, precum și rolul măsurătorilor geodezice în asigurarea preciziei datelor cadastrale. Un loc aparte este acordat metodologiei lucrărilor cadastrale privind corectarea erorilor, fiind analizate procesele de identificare, analiză, clasificare și sistematizare a erorilor cadastrale. Sunt evidențiate particularitățile corectării diferitelor tipuri de erori, precum și etapele principale ale executării lucrărilor cadastrale — de la colectarea și pregătirea datelor inițiale până la aprobarea și înregistrarea modificărilor în sistemul cadastral de stat. În lucrare sunt analizate aplicațiile software utilizate în procesul de corectare a erorilor cadastrale, în special sistemele informaționale geografice, care contribuie la creșterea preciziei datelor spațiale, automatizarea proceselor și reducerea riscului apariției unor noi erori. Partea practică include caracterizarea obiectului de studiu, analiza condițiilor naturale și a structurii fondului funciar, identificarea erorilor cadastrale existente, elaborarea planului geometric, organizarea consultărilor publice și întocmirea documentației necesare pentru înregistrarea modificărilor. În urma cercetării a fost realizat un complex de lucrări cadastrale privind identificarea și corectarea erorilor existente, asigurându-se precizarea limitelor terenurilor și actualizarea datelor cadastrale. Rezultatele obținute confirmă eficiența aplicării metodelor moderne și a tehnologiilor geoinformaționale în activitatea cadastrală.; The diploma thesis is dedicated to the implementation of cadastral works aimed at correcting errors that occurred during the allocation of privately owned land in the village of Moara de Piatră, Drochia district. The relevance of the topic is determined by the need to ensure the accuracy, reliability, and up-to-date nature of cadastral data, which form the basis for effective land management, regulation of land relations, and sustainable territorial development. The aim of the study is to analyze the causes of cadastral errors and to develop a set of measures for their identification and correction using modern methods, geodetic measurements, and geoinformation technologies. The paper examines the theoretical foundations of the cadastre, including the development of the cadastral system in the Republic of Moldova, basic concepts, objects, and principles of cadastral organization and maintenance, as well as the role of geodetic measurements in ensuring the accuracy of cadastral data. Special attention is given to the methodology of cadastral works related to error correction, including the processes of identification, analysis, classification, and systematization of cadastral errors. The specific features of correcting different types of errors are highlighted, along with the main stages of cadastral work — from the collection and preparation of initial data to the approval and registration of changes in the state cadastral system. The study also analyzes software applications used in the process of correcting cadastral errors, particularly geographic information systems, which improve the accuracy of spatial data processing, automate workflows, and reduce the risk of new errors. The practical part includes the characterization of the study area, analysis of natural conditions and land structure, identification of existing cadastral errors, development of a geometric plan, organization of public consultations, and preparation of documentation required for registering the changes. The study resulted in a comprehensive set of cadastral surveys to identify and correct existing errors, clarifying land parcel boundaries and updating cadastral data. The results confirm the effectiveness of modern methods and geoinformation technologies in cadastral work. Fişierul ataşat conţine: Аннотация, Adnotare, Abstract, Cодержание, Введение, Заключение, Библиография. Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repository.utm.md/handle/5014/36692 2026-01-01T00:00:00Z