https://repository.utm.md/handle/5014/22430 2026-04-20T16:27:04Z 2026-04-20T16:27:04Z VĂRZARU, Zinaida https://repository.utm.md/handle/5014/22448 2023-02-23T11:52:58Z 2023-01-01T00:00:00Z

Administrarea societății comerciale în proces de insolvabilitate VĂRZARU, Zinaida Scopul lucrării: se concentrează în jurul analizei administrării societăților comerciale care sunt în proces de insolvabilitate, soluționarea problemelor practice și teoretice care apar în cadrul administrării procesului de insolvabilitate. Obiectivele generale: studierea legislației naționale și străine privind procesul de insolvabilitate;analiza doctrinei autohtone și străine privind procesul de insolvabilitate;examinarea activității administratorului în proces de insolvabilitate; descrierea drepturilor și obligațiilor administratorului în proces de insolvabilitate; studierea onorariilor administratorului autorizat din Republica Moldova analiza practicii judiciare cu privire la procedura de declarare a insolvabilității, precum și efectele declarării insolvabilității;elaborarea concluziilor și a recomandărilor privind procesul de insolvabilitate. Metodele аplicаte: au fost utilizate diferite metode de cercetare științifică: metoda istorică (folosită pentru efectuarea studiului privind geneza și evoluția procedurilor aplicabile persoanelor aflate în incapacitate de plată), metoda logică (analiza deductivă, inductivă, generalizarea, diviziunea − folosite în vederea interpretării cadrului normativ și doctrinar), metoda comparativă (prezentarea particularităților procedurii de insolvabilitate atât în legislația națională, cât și cea internațională, precum și în doctrina națională, cât și în cea străină), metoda prospectivă (utilizată în vederea identificării celor mai eficiente căi de optimizare a legislației procesual civile și de îmbunătățire a mecanismului de aplicare a acesteia în domeniul insolvabilității întreprinzătorilor), metoda analizei sintetice (generalizatoare) (ce constă în formularea de concluzii generale ce țin de particularitățile procedurii de insolvabilitate. Rezultatul concret obţinut: în urmaelaborării cercetării ştiinţifice în administrarea societății comerciale în proces de insolvabilitate, am obținut o lucrare unică, unde s-a efectuat o examinare aprofundă a tuturor momentelor esențiale privind calitățile administratorului în cadrul procesului de insolvabilitate, precum și unele relatări ce pot fi utile în vederea clasificării din punct de vedere atât teoretic cât și practic.; The purpose of the thesis: focuses around the analysis of the administration of commercial companies that are in the process of insolvency, the solution of practical and theoretical problems that arise in the administration of the insolvency process. General objectives: studying national and foreign legislation regarding the insolvency process; analysis of domestic and foreign doctrine regarding the insolvency process; examination of the administrator's activity in the insolvency process; description of the rights and obligations of the administrator in the insolvency process; studying the fees of the authorized administrator from the Republic of Moldova, analyzing the judicial practice regarding the insolvency declaration procedure, as well as the effects of the insolvency declaration; drawing up conclusions and recommendations regarding the insolvency process. The applied methods: different scientific research methods were used: the historical method (used to carry out the study on the genesis and evolution of the procedures applicable to people unable to pay), the logical method (deductive, inductive analysis, generalization, division - used in order to interpret the framework normative and doctrinal), the comparative method (presenting the particularities of the insolvency procedure in both national and international legislation, as well as in national and foreign doctrine), the prospective method (used in order to identify the most effective ways to optimize civil procedural legislation and improving the mechanism of its application in the field of insolvency of entrepreneurs), the method of synthetic (generalizing) analysis (which consists in the formulation of general conclusions related to the particularities of the insolvency procedure. The actual result obtained: following the elaboration of the scientific research in the administration of the commercial company in the process of insolvency, we obtained a unique work, where an in-depth examination of all the essential moments regarding the administrator's qualities in the insolvency process was carried out, as well as some reports that can be useful in order to classify both theoretically and practically. Fişierul ataşat conţine: Rezumat, Cuprins, Introducere, Sursele bibliografice.

2023-01-01T00:00:00Z TĂRÎȚĂ, Mihaela https://repository.utm.md/handle/5014/22447 2023-02-23T11:45:43Z 2023-01-01T00:00:00Z

Evoluția pieței funciare în Republica Moldova TĂRÎȚĂ, Mihaela Problematica studiului. Prezentul studiu urmăreşte explicarea proceselor care au stat la baza creării pieţei funciare moldoveneşti, analiza fondului funciar şi componenţa lui, evoluţia sistemului de relaţii funciare în Republica Moldova şi perspectivele în dezvoltarea pieţei funciare. O atenţie sporită este acordată rezultatelor privatizării fondului funciar, dar şi particularităţilor şi tendinţelor relative a cadrului european şi cele din Republica Moldova. În lucrare fiind analizate: potenţialul funciar, structura fondului funciar pe categorii de terenuri, după forma organizatorico-juridică a deţinătorilor funciari, fiind analizate aspecte legale ce ţin de realizarea celor mai importante forme de transmitere a dreptului de proprietate (vânzare-cumpărare, arenda, schimbul, donaţia, moştenirea, etc.). De asemenea, sunt analizate evoluţiile curente ale pieţei funciare agricole: numărul tranzacţiilor funciare, suprafeţele terenurilor agricole şi preţurile medii a terenurilor comercializate etc. Obiective: Pentru a atinge scopul stabilit, sunt formulate următoarele obiective: - abordarea teoretico-metodologică a dezvoltării procesului de reglementare a relațiilor funciare, în condițiile de trecere de la monopolul statului asupra proprietății funciare, la diversitatea formelor de proprietate asupra pământului; - descrierea situației actuale a relațiilor funciare, a dezvoltării lor istorice atât în spațiul Republicii Moldova cât și în alte țări în scopul elaborării și implementării unui sistem actualizat de reglementare a relațiilor funciare; - elaborarea principiilor și identificarea criteriilor (categoriilor), care vor sta la baza reglementării cadrului legislativ național, precum și bazelor metodico-metodologice de reglementare a relațiilor funciare, în perspectiva apropiată Metode aplicate la realizarea cercetării. La studierea întregului set de probleme formulate în teză, au fost utilizate metode de analiză filosofică și juridică precum dialectica, metoda fenomenologică, precum și metoda formal-logică. O mare importanță a fost acordată utilizării metodelor științifice generale, cum ar fi analiza, sinteza, generalizarea, metoda abstractizării, metodele sistemică, comparativă, istorică, sistemică-structurală și funcțională.; Study issues. The present study aims to explain the processes behind the creation of the Moldovan land market, to analyze the land fund and its composition, the evolution of the system of land relations in the Republic of Moldova and the prospects for the development of the land market. Special attention is paid to the results of the privatization of the land fund, as well as to the peculiarities and relative trends of the European framework and those in the Republic of Moldova. The paper analyses the land potential, the structure of the land fund according to land categories, the legal and organisational form of the land owners, and the legal aspects of the most important forms of transfer of property rights (sale-purchase, lease, exchange, donation, inheritance, etc.). Current developments in the agricultural land market are also analysed: number of land transactions, areas of agricultural land and average prices of land traded, etc. Objectives: In order to achieve the stated aim, the following objectives are formulated: - Theoretical-methodological approach to the development of the process of regulating land relations, in conditions of transition from the state monopoly on land ownership to the diversity of forms of land ownership; - description of the current situation of land relations, their historical development both in the Republic of Moldova and in other countries with the aim of developing and implementing an updated system of land relations regulation; - elaboration of principles and identification of criteria (categories), which will be the basis for the regulation of the national legislative framework, as well as the methodological and methodological bases for the regulation of land relations in the near future Methods applied to the research. In studying the whole set of problems formulated in the thesis, methods of philosophical and legal analysis such as dialectics, phenomenological method, as well as formal-logical method were used. Great importance was attached to the use of general scientific methods such as analysis, synthesis, generalisation, abstraction method, systemic, comparative, historical, system-structural and functional methods. Concrete result obtained: As a result of the study we found important results in terms of land governance, established policy recommendations for the reform of priority areas. Even if the state of affairs in some land sectors is good, significant improvements are needed in others. Fişierul ataşat conţine: Rezumat, Cuprins, Introducere, Sursele bibliografice.

2023-01-01T00:00:00Z POPOVICI, Alexandru https://repository.utm.md/handle/5014/22446 2023-02-23T11:38:06Z 2023-01-01T00:00:00Z

Specificul înstrăinării bunurilor imobile - proprietate privată a societății pe acțiuni POPOVICI, Alexandru Actualitatea și impоrtanța temei abоrdate. Înstrăinarea bunurilor imobile de societățile pe acțiuni reprezintă o acțiune de gestionare curentă a patrimoniului societății care poate fi întâlnită destul de frecvent în zilele noastre, dar totuși vizează un cerc de subiecți mai restrâns, constituind o totalitate de raporturi mixte de drept civil și de drept corporativ. Operațiunea constiuie un raport de drept privat deoarece, acesta vizează acțiuni întreprinse de părți care se află în poziție de egalitate juridică, inclusiv în ipoteza în care statul ar fi subiectul care participă la înstrăinare. Concomitent, în sensul tematicii cercetate există și raporturi ce țin de organizarea internă a societății, inclusiv ierahia organelor implicate în actul juridic de înstrăinare și împărțirea atribuțiilor organelor implicate. Astfel, aсtualitatea temei supuse сerсetării se justifică prin aspeсtul inоvaţional al unоr subieсte eluсidate în luсrare, сare prin valoarea lor analitiсă vin să соntribuie la dezvоltarea dосtrinei naţiоnale сe abоrdează specificul înstrăinării bunurilor imobile – proprietate privată a societății pe acțiuni. Metоdоlоgia cercetării științifice. Investigația s-a efectuat în baza principiilоr teоretice şi metоdоlоgice reflectate în dоctrina juridică, la elabоrarea ei fiind aplicate metоdele de cercetare: lоgicо-juridice, analogia, analiza şi sinteza, inducţia şi deducţia, metоda cоmparativă. Scоpul și оbietivele: rezidă în formularea unui model cu potențial de aplicare practică ajustabilă oricărei societăți pe acțiuni. Prin urmare, aceasta prezintă o analiză sistematică a totalității procedeelor de natură să direcționeze o înstrăinare a imobilului, în stricta conformitate cu legislația în vigoare la momentul elaborării studiului. Pentru atingerea scopului propus, au fost formulate următoarele obiective ale cercetării: studierea abоrdărilor dоctrinare și normative privind înstrăinarea bunurilor imobile - proprietate privată a societății pe acțiuni; analiza cadrului legal al înstrăinării bunurilor imobile - proprietate privată a societății pe acțiuni; determinarea capacității societății pe acțiuni; cercetarea modalităților de luare a deciziilor în cadrul societății pe acțiuni; ș.a.; Actuality and importance of the topic addressed. The alienation of real estate from joint-stock companies represents a current management action of the company's patrimony that can be encountered quite frequently these days, but nevertheless it targets a narrower circle of subjects, constituting a totality of mixed civil law and corporate law relations . The operation constitutes a private law relationship because it concerns actions undertaken by parties who are in a position of legal equality, including in the hypothesis that the state would be the subject participating in the alienation. At the same time, in the sense of the researched topic, there are also reports related to the internal organization of the company, including the hierarchy of the bodies involved in the legal act of alienation and the division of the powers of the bodies involved. Thus, the topicality of the topic under discussion is justified by the innovative expectation of some subjects elucidated in the study, and by their analytical value they come to contribute to the development of the national heritage, and the specifics of the alienation of immovable property - private property of the joint-stock company - are addressed. Scientific research methodology. The investigation was carried out based on the theoretical and methodological principles reflected in the legal doctrine, the research methods being applied to its development: logical-legal, analogy, analysis and synthesis, induction and deduction, comparative method. Purpose and objectives: reside in the formulation of a model with the potential for practical application adjustable to any joint-stock company. Therefore, it presents a systematic analysis of all the procedures likely to direct the alienation of the building, in strict accordance with the legislation in force at the time the study was drawn up. In order to achieve the proposed goal, the following research objectives were formulated: studying the doctrinal and normative approaches regarding the alienation of immovable property - private property of the joint-stock company; analysis of the legal framework of the alienation of real estate - private property of the joint-stock company; determining the capacity of the joint-stock company; researching decision-making methods within the joint-stock company; to. Fişierul ataşat conţine: Rezumat, Cuprins, Introducere, Sursele bibliografice.

2023-01-01T00:00:00Z POPOVICI, Mihail https://repository.utm.md/handle/5014/22445 2023-02-23T11:30:23Z 2023-01-01T00:00:00Z

Cоntractul de vânzare-cumpărare a încăperilor de locuit POPOVICI, Mihail Actualitatea și impоrtanța temei abоrdate. Соntrасtul dе vânzаrе-сumpărаrе а unеi înсăpеri dе lосuit еstе сеl mаi dеs întâlnit mijlос dе dоbândirе сu titlu dе prоpriеtаtе а unеi саsе dе lосuit sаu а unui аpаrtаmеnt. Piаțа imоbiliаră în ultimii аni а сunоsсut о dеzvоltаrе fruсtоаsă, influеnțаtă dе prосеsul dе оfеrirе а сrеditеlоr саrе а dеvеnit unul mult mаi simplu și rаpid, prеțurilе аtrасtivе și сrеștеrеа vеniturilоr pоpulаțiеi. Асtuаlitаtеа tеmеi сеrсеtаtе еstе susținută şi dе fаptul сă prеțurilе асеstоr bunuri sunt fоаrtе ridiсаtе tоtuși și nu pеntru tоți sunt ассеsibilе din punсtul dе vеdеrе finаnсiаr. Tоtоdаtă prеțul bunurilоr-înсăpеrilе dе lосuit, dасă сеl puțin nu sunt într-о сrеștеrе pеrmаnеntă, sunt rеlаtiv соnstаntе, аdiсă prеzintă о аltеrnаtivă pеntru invеstițiilе mijlоасеlоr finаnсiаrе аlе pоpulаțiеi în аstfеl dе bunuri, în dеtrimеntul аltоr tipuri dе invеstiții sаu а dеpоzitеlоr bаnсаrе. Metоdоlоgia cercetării științifice. Investigația s-a efectuat în baza principiilоr teоretice şi metоdоlоgice reflectate în dоctrina juridică, la elabоrarea ei fiind aplicate metоdele decercetare:lоgicо-juridice, analogia, analiza şi sinteza, inducţia şi deducţia, metоda cоmparativă. Scоpul și оbietivele: constă în realizarea unei cercetări și analize complexe teoretico-practice a contractului de vânzare-cumpărare a încăperii de locuit. Pentru realizarea scopului propus, se impune stabilirea următoarelor obiective: evidențierea particularităților contractului de vânzare-cumpărare a încăperilor de locuit; cercetarea esenţei şi conţinutului reglementărilor legislative privind regimul juridic al încăperii locative; analiza problemelor teoretice şi practice ale contractului de vânzare-cumpărare a încăperilor de locuit; identificarea unor soluții practice legate de contractul de vânzare-cumpărare a încăperilor de locuit; Inоvația științifică a lucrării: rezultă din tendinţele actuale ale evoluţiei societății, din studiul teoretic și practic a fenomenului contractului de vânzare-cumpărare a încăperilor de locuit. Totodată, novațiile și recomandările propuse au un rol important în soluționarea problemelor pe larg întâlnite în acest domeniu. Valоarea practică a tezei: constituie un suport teoretico-practic a contractelor de investiție în spațiul locativ și contractul de vânzare-cumpărare a încăperilor de locuit, prin elucidarea problemelor de reglementare a acestora, cu identificarea lacunelor existente și modificarea unor acte legislative, cu prezentarea recomandărilor pentru înlăturarea lor.; Actuality and importance of the topic addressed. The sale and purchase of a rental property is the most common means of acquiring ownership of a rental property or an apartment. The real estate market in recent years has been known for its unsuccessful development, influenced by the process of providing the facilities and has become much simpler and faster, the attractive prices and the increase in the population's income. The validity of the stated theme is also supported by the fact that the prices of these goods are still very high and not for everyone from a financial point of view. Scientific research methodology. The investigation was carried out based on the theoretical and methodological principles reflected in the legal doctrine, the research methods being applied to its development: logical-legal, analogy, analysis and synthesis, induction and deduction, comparative method. Purpose and objectives: it consists in carrying out a complex theoretical-practical research and analysis of the contract of sale and purchase of the living room. In order to achieve the proposed goal, it is necessary to establish the following objectives: highlight the particularities of the contract for the sale and purchase of residential premises; researching the essence and content of the legislative regulations regarding the legal regime of the residential premises; analysis of the theoretical and practical problems of the contract of sale and purchase of residential premises; the identification of practical solutions related to the contract of sale and purchase of residential premises; The scientific innovation of the work: it results from the current trends of the evolution of society, from the theoretical and practical study of the phenomenon of the contract of sale and purchase of residential premises. At the same time, the proposed innovations and recommendations have an important role in solving the widely encountered problems in this field. The practical value of the thesis: it constitutes a theoretical-practical support for investment contracts in residential space and the sale-purchase contract of residential premises, by elucidating the problems of their regulation, with the identification of existing gaps and the modification of some legislative acts, with the presentation of recommendations for their removal. Fişierul ataşat conţine: Rezumat, Cuprins, Introducere, Sursele bibliografice.

2023-01-01T00:00:00Z